Grundsteuererklärung nrw frist steuerberater
Oktober 2022 auslaufen. Januar 2022 Eigentümer von Immobilien sowie land- und forstwirtschaftlichen Betrieben waren, eine Sonderregelung: Die Grundsteuerwerte sollen neu ermittelt werden, sodass alle eine neue Grundsteuererklärung beim Finanzamt einreichen müssen. In dieser Aufforderung setzt die Finanzbehörde dann eine entsprechende Frist, bis wann die Betroffenen die Grundsteuererklärung abgeben müssen.
Aber: Durch die 2022 einsetzende Grundsteuerreform gilt für alle Personen, die zum Stichtag am 1.
Denn rund ein Drittel der Eigentümerinnen und Eigentümer in Nordrhein-Westfalen hat die Grundsteuererklärung nicht fristgerecht eingereicht – darunter wohl auch viele Behörden. Im Zweifel zu spät. Hinzu kommt: Um die Abgabe der Erklärung kommen Sie als Eigentümerin oder Eigentümer eines Grundstücks bis auf wenige Ausnahmen ohnehin nicht herum.
Eine weitere allgemeine Fristverlängerung hat es in NRW zudem nicht gegeben.
Denn wer dann nicht reagiert, muss mit zusätzlichen Kosten rechnen. Januar 2022 Grundstückseigentümer waren: Sie müssen 2022 eine verpflichtende Grundsteuererklärung abgeben. Es spielt dabei keine Rolle, ob die Eigentümer die Fläche selbst nutzen oder vermieten bzw. Dies ist allerdings die Höchstsumme – realistischer sind in einem ersten Schritt Zwangsgelder von bis zu 250 Euro.
Januar 2022 Eigentümer eines Grundstücks waren, zur Abgabe einer Grundsteuererklärung verpflichtet. Wenn Sie diesen Inhalt aktivieren, werden ggf. Aber: Ein Rechtsanspruch besteht darauf nicht.
Und allerspätestens nachdem das Finanzamt Sie an die Abgabe erinnert hat, sollten Sie handeln. In den meisten Fällen wird Ihnen der Verspätungszuschlag aber vermutlich erst nach dem angekündigten Erinnerungsschreiben aufgebrummt – darauf berufen können Sie sich aber nicht.
Übrigens: Wer sich konsequent weigert und trotz Aufforderung die Grundsteuererklärung nicht abgibt, kann mit einem Zwangsgeld von bis zu 25.000 Euro bestraft werden.
Denn Sie können auf diesem Weg selbst dafür sorgen, dass die korrekten Daten für die Bemessung Ihrer Grundsteuer herangezogen werden.
Wie hoch sind die Strafen für eine verspätete Grundsteuererklärung?
Für eine verspätet abgegebene Grundsteuererklärung kann ein Zuschlag von mindestes 25 Euro pro verstrichenem Monat fällig werden.
Wichtig: Bei Eigentumswohnungen zählt jede Wohnung als eine wirtschaftliche Einheit – das heißt pro Eigentumswohnung muss auch eine Erklärung abgegeben werden.
Eine erste Auskunft zu den ungefähr entstehenden Kosten kann Ihnen der Steuerberater vorab erteilen.
(64 Bewertungen, Durchschnitt: 4,14 von 5)Loading...
Weiterführende Suchanfragen
Über den Autor
Jan Frederik Strasmann ist seit 2014 als Rechtsanwalt zugelassen.
Die Frist sollte ursprünglich zum 31. Grundsätzlich müssen alle Eigentümerinnen und Eigentümer von Grundstücken die Erklärung abgeben – und zwar einzeln für jede wirtschaftliche Einheit. Dabei dürfen zwar keine völlig unrealistischen Werte herangezogen werden – aber im Zweifelsfall schätzt das Finanzamt nicht zu Ihrem Vorteil.
Aber auch hier bleibt festzuhalten: Eine Verspätung kann teuer werden.
Sollte man eine Fristverlängerung für die Grundsteuererklärung beantragen?
Wer deshalb auf Nummer sicher gehen will, sollte nach der inzwischen verstrichenen Frist eine Fristverlängerung beantragen. In aller Regel sind Grundstückseigentümer erst dann verpflichtet, die Feststellungserklärung zur Grundsteuer abzugeben, wenn sie direkt vom zuständigen Finanzamt dazu aufgefordert werden.
eine längere Krankheit oder Abwesenheit, oder Probleme bei der Beschaffung bestimmter für die Erklärung benötigter Informationen.
Wer muss überhaupt eine Erklärung abgeben?
Vielleicht haben Sie auch die Frist für die Abgabe der Grundsteuererklärung verstreichen lassen, ohne von Ihrer Pflicht zu wissen.
Betroffene sollen die Erklärung nun bis Ende Januar 2023 abgeben können.
FAQ: Grundsteuererklärung abgeben
Generell gibt es bei der Grundsteuererklärung keine festen Fristen (anders etwa als bei der Einkommensteuererklärung).
personenbezogene Daten verarbeitet und Cookies gesetzt." src="about:blank" class="cmplazyload responsive-content youtube-embed" data-cmp-preview-checkbox="Youtube immer akzeptieren" data-cmp-src="https://www.youtube-nocookie.com/embed/kYdl-GlM4kk?feature=oembed" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen data-rocket-lazyload="fitvidscompatible" data-lazy-src="">
Feststellungserklärung zur Grundsteuer: Welches Formular benötigen Sie?
Für die Abgabe der Grundsteuererklärung ist das Formular „Erklärung über die Feststellung des Grundsteuerwerts“ auszufüllen.
Die Bundesländer werden bis Juli 2022 die betroffenen Grundstückseigentümer mittels eines entsprechenden Informationsschreibens über die verpflichtende Abgabe der Grundsteuererklärung 2022 in Kenntnis setzen (ausgenommen Berlin, Vorgehen in Hamburg derzeit noch unklar).
Mehr zur Grundsteuerreform erfahren Sie im folgenden Video: